El Grupo Urvasco trata de evitar la suspensión de pagos
Grupo Urvasco, propietario de Vízcaína de Edificaciones (promotor de, entre otras, las torres Isozaki de Bilbao) y hoteles Silken (Dómine, Indautxu, Ciudad de Vitoria), entre otros, busca refinanciar su deuda antes de tener que tomar medidas más drásticas. Otra víctima más del crecimiento desaforado sin prever el cambio de ciclo: mucha deuda, pocas ventas y depreciación de los activos.
De las dificultades para vender los pisos de las prácticamente terminadas torres Isozaki ya hablamos en su momento. Este proyecto, el más ambicioso desarrollado en Bilbao en los últimos años, está desarrollado por Vizcaína de Edificaciones, que también tiene en cartera un edificio de viviendas diseñado por Robert Krier junto al Museo de Bellas Artes (en comercialización pero sin empezar las obras) y otro junto al nuevo centro cultural de la Alhóndiga, en los locales del RAG y con diseño de Jean Nouvel (en stand by). Como se ve, solares céntricos, que suponen hasta 500.000 euros por piso sólo en suelo, a los que sumar la minuta de prestigiosos arquitectos.
Además en el caso de Urvasco se añade su complicada estructura societaria que dificulta la gestión y su escasez de fondos propios. Por ejemplo Vizcaína de Edificaciones sólo tiene un capital social de 239.250 euros para unas ventas de 25,2 y 44,3 millones de euros en 2005 y 2006 ¡¡ una relación de casi 200 a 1 !! Y eso sin calcular respecto de los gastos, que en 2006 fueron superiores los ingresos, ya que se registraron pérdidas. Así que cuando hay que tirar de los fondos propios, éstos valen de poco. Veremos cómo sale Antón Iráculis de esta.
Su estrategia actual es la única posible: vender los activos no estratégicos (energías renovables, algunos hoteles) y tratar de refinanciar la deuda antes de tener que entrar en concurso de acreedores. Urazca también lo intentó pero no pudo. Por cierto, algo en lo que coinciden es en sus participaciones en canales televisivos: Urazca participaba en Canal Bizkaia y Urvasco en Canal Euskadi.
Los problemas de Vizcaína de Edificaciones eran vox populi en Bilbao desde hace semanas. De hecho, hace unos días, uno de sus proveedores, un fabricante de puertas de Barakaldo, acudió directamente a una de sus obras en Zalla, a llevarse el material, ante las dificultades que estaba teniendo para cobrar. Finalmente, tuvo que intervenir la Ertzaintza.
Vizcaína de Edificaciones es propiedad de Antón Iráculis y su mujer Carmen Hernández a través del grupo Urvasco. El director es Juan Luis Pereira. Este holding tiene intereses en el mundo de la construcción (Vizcaína de Edificaciones), hostelería (Hoteles Silken) y energía eólica (Urvasco Energía), además de concesionarios de automóviles.
La empresa está calcada de la que posee su hermano Andrés Iráculis, que también tiene participaciones en hoteles (Abba Hoteles) y construcción (Promotora Vizcaína, que construye la Torre Iberdrola). Los directivos de estos negocios, Peio Fagoaga y Miguel Angel Pereira, salieron de hecho de Hoteles Silken y Vizcaína de Edificaciones.
Además de la crisis del sector, Urvasco está sufriendo muchos problemas en el Reino Unido, donde está construyendo un hotel de 5 estrellas que ha sufrido importantes retrasos y sobrecostes. De hecho, en El Correo se habla hoy (sin citar a Deia por cierto) de la posible venta de esta obra junto con los parques eólicos con el fin de obtener tesorería para poder seguir adelante sin suspender pagos.
Temas: anton iraculis, canal euskadi, hoteles silken, suspension de pagos, torres isozaki, urvasco
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Comentarios:
Votos: +3
[...] negocio ha hecho Urvasco con sus campos eólicos, de los que ha extraído unas plusvalías de 170 millones de euros, tras [...]
Permalink 10 de Junio de 2008 @ 2:04Votos: --3
Informaros mas por que no acertais ni con el nombre de su mujer, ni con el de las empresas…. Como todos trabajemos como vosotros en investigacion creo que nos vamos todos a suspension de pagos.
Permalink 04 de Julio de 2008 @ 9:30Votos: +1
[...] la mano de Sacyr Vallehermoso, o bien las Torres Isozaki, que construye Vizcaína de Edificaciones. De los problemas de ésta última, y de Urvasco, el grupo al que pertenece, ya hemos hablado. Pero poco habíamos comentado de Sacyr [...]
Permalink 11 de Agosto de 2008 @ 6:57Votos: +1
Q esta pasando con el hotel q se esta construyendo en LONDRES, se ha abandonado?? se ha vendido??
Permalink 04 de Septiembre de 2008 @ 21:12Votos: +1
Hace unso meses se publicó que el hotel de Londres se había vendido: http://www.elcorreodigital.com/alava/20080524/economia/grupo-urvasco-pide-apoyo-20080524.html
Permalink 08 de Septiembre de 2008 @ 12:15Votos: +0
Noticia aparecida hoy en http://www.diariodesevilla.com
“La promotora de los pisos en la Cruzcampo estudia elevar el número de VPO”
La crisis lleva al grupo Urvasco a meditar la modificación del proyecto encargado a Consuegra, Foster, Nouvel e Isozaki
El grupo Urvasco estudia y no descarta aumentar el porcentaje destinado a vivienda protegida en el proyecto que desarrollará en la antigua factoría de Heineken en Sevilla, con el objeto de “reactivar el mercado” y dar salida a este proyecto. Fuentes de Urvasco recordaron que actualmente el proyecto de reurbanización de los terrenos de la factoría de Heineken en Nervión, en el que colaborarán los arquitectos Guillermo Vázquez Consuegra, Jean Nouvel, Norman Foster y Arata Isozaki, prevé 1.070 viviendas libres y 870 VPO, unos porcentajes que podrían modificarse “pues estamos dispuestos a contemplar todas las posibilidades”.
Las fuentes aseguraron que el objetivo de esta empresa es seguir adelante con este proyecto, aunque reconocieron que “eso no quiere decir que no seamos impasibles al mercado”.
Precisaron que la marcha del plan depende “de las condiciones del mercado y de que la gente compre las viviendas”. “Nos apetece llevar adelante esta iniciativa fantástica en la que llevamos invertido mucho tiempo y dinero, por lo que lucharemos por la viabilidad del proyecto”, añadieron las fuentes.
La empresa precisó que sigue también en conversaciones con el Ayuntamiento de Sevilla para “acabar de definir el proyecto y ver cómo se lleva a cabo el proyecto de urbanización”.
El proyecto de construcción, sobre una parcela de 164.452 metros cuadrados, incluye la construcción de viviendas, un hotel de cinco estrellas, espacios para usos terciarios y comerciales y equipamientos de carácter privado, así como la sede social de Heineken, con el objetivo de dotar al nuevo espacio de interés artístico y arquitectónico.
Los cuatro grandes arquitectos citados colaborarán para diseñar un nuevo espacio urbano “de alto valor arquitectónico”, en el que se ubicará cerca de 2.000 viviendas -inicialmente, casi 900 de ellas de protección oficial-, con unas 2.000 plazas de aparcamientos previstas en unos 60.000 metros cuadrados bajo rasante. La inversión prevista se sitúa en 700 millones de euros.
Permalink 20 de Octubre de 2008 @ 12:05Votos: +1
[...] de euros, especulándose con que puede presentar concurso de acreedores. Como a muchos otros, el crecimiento desaforado en la promoción inmobiliaria le pasa factura, falta liquidez y en breve debe pagar 150 millones como segundo pago por los [...]
Permalink 27 de Noviembre de 2008 @ 18:58